萬(wàn)榮縣農(nóng)村危房改造工作制度

　　萬(wàn)建發(fā)〔2020〕31號(hào)

　　為規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村危房改造工作，提高資金使用效益，切實(shí)解決住房困難戶居住問(wèn)題，杜絕管理上的漏洞，按照“科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌發(fā)展，政府引導(dǎo)，群眾自愿，經(jīng)濟(jì)適用，確保公正”的原則，結(jié)合工作實(shí)際，制訂如下農(nóng)村危房改造工作管理制度。

　　一、嚴(yán)把審批關(guān)。在危房改造戶的選定上，按照公開(kāi)、公平、公正原則，對(duì)因不可抗拒因素造成的疑似危房組織第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)逐戶鑒定，鑒定屬于危房的批準(zhǔn)實(shí)施改造，鑒定不屬于危房的，結(jié)果可作為住房安全有保障認(rèn)定的依據(jù)。做到符合條件的不落一戶、不漏一人，并嚴(yán)格履行“農(nóng)戶申請(qǐng)、村民評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)審批”等程序。

　　二、嚴(yán)把公示關(guān)。補(bǔ)助對(duì)象的審批信息要在村務(wù)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公開(kāi)欄公示。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)與農(nóng)戶簽訂農(nóng)村危房改造協(xié)議書(shū)，明確補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)與工程竣工時(shí)間、質(zhì)量、面積等要求。

　　三、嚴(yán)把面積關(guān)。農(nóng)村危房改造要執(zhí)行最低建設(shè)要求，改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上，改造后住房建筑面積要達(dá)到人均不低于13平方米；3人及3人以下農(nóng)戶戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)；3人以上（不含3人）農(nóng)戶建筑面積可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但人均建筑面積不得超過(guò)18平方米。對(duì)超面積的改造一律取消其享受補(bǔ)助資金的資格。

　　四、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。嚴(yán)格落實(shí)住建部“五個(gè)基本”要求，進(jìn)一步完善監(jiān)管措施，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村危房改造全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)管。聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)改造后的房屋進(jìn)行安全性認(rèn)定，對(duì)農(nóng)戶改造質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的，要查明原因，限期整改到位。

　　五、嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)。危房改造竣工后，及時(shí)組織逐戶驗(yàn)收。驗(yàn)收工作由縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭組織相關(guān)部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等有關(guān)人員參加。 并及時(shí)將驗(yàn)收合格的改造戶在萬(wàn)榮政府網(wǎng)站上公示。

　　六、嚴(yán)把資金關(guān)。嚴(yán)格按照中央資金的管理規(guī)定，專(zhuān)款專(zhuān)用，所有危房改造戶的補(bǔ)助資金一律由財(cái)政局直接打入農(nóng)戶“一卡通”。每年年初對(duì)上年度改造戶資金發(fā)放進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)后要求改造戶簽字確認(rèn)，確保資金發(fā)放到位。

　　七、嚴(yán)把信訪關(guān)。為避免腐敗現(xiàn)象的發(fā)生，縣危改房改造領(lǐng)導(dǎo)組辦公室設(shè)立舉報(bào)電話，舉報(bào)電話：0359—4522279。堅(jiān)決查處冒領(lǐng)、克扣、和向享受補(bǔ)助農(nóng)戶索要“回扣”、“手續(xù)費(fèi)”等行為。

　　2020年3月28日